Комплексное развитие территорий (КРТ) — это масштабные проекты, направленные на создание комфортной и современной среды для жизни, работы и отдыха, улучшение территории путем ее застройки новыми объектами, развитие необходимой инфраструктуры.
Для застройщиков и инвесторов такие проекты, безусловно, открывают значительные возможности, но требуют профессионального юридического сопровождения на каждом из этапов реализации.
Мы предоставляем юридические услуги в области КРТ, помогая застройщикам и инвесторам минимизировать риски, соблюдать законодательство и максимально успешно реализовывать проекты с соблюдением сроков.
Услуги практики включают:1.
Консультации и правовой анализ:
- Разъяснение ваших прав и обязанностей в рамках процедуры изъятия.
- Анализ законности решений органов власти о включении имущества в программу КРТ.
- Оценка рыночной стоимости имущества и размера компенсации.
2.
Сопровождение процедуры изъятия:
- Подготовка и подача документов в пользу изъятия в случаях, когда это необходимо.
- Участие в переговорах с представителями правообладателей имущества.
- Подготовка и проверка документов, включая уведомления, акты и соглашения.
3.
Защита интересов при определении компенсации:
- Оспаривание завышенной оценки имущества.
- Подготовка независимой оценки рыночной стоимости.
- Оспаривание требований о возмещения убытков, включая упущенную выгоду и расходы на переезд.
4.
Судебная защита:
- Защита решений об изъятии имущества в суде.
- Защита ваших интересов в спорах о размере компенсации.
- Обжалование действий (бездействия) государственных органов.
5.
Сопровождение альтернативных решений:
- Переговоры о предоставлении имущества взамен изымаемого, при наличии вашей выгоды.
- Участие в соглашениях о перераспределении земельных участков.
6.
Помощь в оформлении документов:
- Подготовка и подача заявлений, жалоб, исков.
- Сопровождение сделок по передаче имущества и выплате компенсации.
Почему выбирают нас:- Экспертиза: Наши юристы имеют глубокие знания в области земельного, градостроительного и корпоративного права.
- Комплексный подход: Мы сопровождаем проекты КРТ от начального анализа до завершения строительства.
- Индивидуальная стратегия: Для каждого проекта мы разрабатываем уникальные решения с учетом специфики и целей клиента.
- Результативность: Мы нацелены на минимизацию рисков и успешную реализацию проекта.
Наша цель:Обеспечить всестороннюю юридическую поддержку проектов КРТ, помочь застройщикам и инвесторам реализовать их идеи, минимизировать риски и соблюсти все требования законодательства.