Институт комплексного развития территорий (КРТ) относительно новый – в градостроительном законодательстве (ФЗ № 494-ФЗ) он появился в конце 2020 года. Это совокупность мероприятий, выполняемых в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории и направленных на создание благоприятных условий проживания граждан, обновление среды жизнедеятельности и территорий общего пользования (п. 34 ст. 1 ГрК).

КРТ – положительный механизм и возможность для развития, но в силу различных причин его реализация не всегда позволяет соблюсти баланс интересов сторон, например, правообладателей земельного участка или недвижимости.

Если ваше имущество подлежит изъятию для нужд комплексного развития территорий, мы предоставляем профессиональную юридическую поддержку на всех этапах процесса. Наша цель — защитить ваши права, обеспечить справедливую компенсацию и минимизировать возможные риски, помочь реализовать правовые возможности.

Наши услуги включают:

1. Консультации и правовой анализ:

• Разъяснение ваших прав и обязанностей в рамках процедуры изъятия.
• Анализ законности решений органов власти о включении вашего имущества в программу КРТ.
• Оценка рыночной стоимости имущества и размера компенсации.

2. Сопровождение процедуры изъятия:

• Подготовка и подача возражений против изъятия (если это необходимо).
• Участие в переговорах с представителями органов власти и застройщиками.
• Подготовка и проверка документов, включая уведомления, акты и соглашения.

3. Защита интересов при определении компенсации:

• Оспаривание заниженной оценки имущества.
• Подготовка независимой оценки рыночной стоимости.
• Требование возмещения убытков, включая упущенную выгоду и расходы на переезд.

4. Судебная защита:

• Оспаривание решений об изъятии имущества в суде.
• Защита ваших интересов в спорах о размере компенсации.
• Обжалование действий (бездействия) государственных органов.

5. Сопровождение альтернативных решений:

• Переговоры о предоставлении равноценного имущества взамен изымаемого.
• Участие в соглашениях о перераспределении земельных участков.

6. Помощь в оформлении документов:

• Подготовка и подача заявлений, жалоб, исков.
• Сопровождение сделок по передаче имущества и получению компенсации.

Почему выбирают нас:

• Профессионализм: Юристы АБН-Консалт имеют многолетний опыт работы и необходимые компетенции в сфере земельного права, недвижимости и градостроительства.
• Индивидуальный подход: Мы учитываем особенности каждого случая и предлагаем оптимальные решения.
• Комплексная поддержка: От консультаций до судебной защиты — мы сопровождаем вас на всех этапах.
• Прозрачность: Четкое объяснение всех действий, сроков и возможных результатов.

Наша цель:
Обеспечить справедливое отношение к вам как к правообладателю, защитить ваши имущественные интересы и добиться максимально выгодных условий при изъятии имущества для нужд КРТ.

привлеченного капитала

Более 120 000 000 000

крупнейших оценочных групп РФ

ТОП-10

рекомендованная оценочная компания Минфина России

ТОП-1

на рынке

20 лет

№1

Нажимая на кнопку, вы подтверждаете
обработку персональных данных