Оценка стоимости квартиры – это работа профессионалов. Для того чтобы воспользоваться их услугами могут быть десятки причин: продажа или покупка недвижимости, оформление ипотеки в отделении «Сбербанка», возникновение судебных споров и т.п.
«Сбербанк» – это один из самых надежных банков России и мы горды быть официальным партнером данной структуры. Штат специалистов компании «АБН-Консалт» достаточно широк, поэтому мы можем предложить своим клиентам проведение независимой оценки, оценку имущества физических лиц, оценку ущерба, оспаривание.
Оценке подлежит как вся жилплощадь, так и отдельные помещения, что очень удобно для тех, кто является долевым собственником. В компетенцию оценщика входит и определение арендной ставки недвижимости.
Существует ряд определенных факторов, которые оказывают непосредственное значение на формирование итоговой стоимости квартиры:
-
месторасположение дома;
-
уровень развития социальной, промышленной и транспортной инфраструктуры в районе;
-
тип и состояние постройки.
Перечисленные факторы являются основополагающими при оценке недвижимости, но кроме них учитывается ещё целый ряд различных аспектов. Для определения объективной стоимости или арендной ставки квартиры специалист анализирует все факторы, так или иначе сказывающиеся на цене.
Например, квартира в новостройке, оснащенной всеми необходимыми коммуникациями, расположенная в благополучном районе, с поликлиниками, школами, детскими садами и прочими учреждениями, будет иметь стоимость на порядок выше квартиры, в старом доме, который нуждается в капитальном ремонте и дислоцируется в районе с неразвитыми инфраструктурами.
Какие документы потребуются для проведения оценки недвижимости?
Если Вы желаете оформить ипотеку в «Сбербанке», то заключение оценщика об итоговой стоимости недвижимости станет подтверждением правильности расчета ипотечного займа.
Проведение оценки недвижимости – это юридическая процедура, которая требует соблюдения определенных порядков. Для оформления заключения эксперту-оценщику необходимы следующие документы:
- Документ, разрешающий регистрацию, лучше всего, если это будет свидетельство о государственной регистрации права на объект жилой недвижимости. В том случае, если недвижимость является неприватизированной собственностью, потребуется Договор социального найма;
- Технический паспорт объекта;
- Поэтажный план с экспликацией квартиры.
Как воспользоваться услугами эксперта?
Чтобы обратиться за услугами оценщика Вам не нужно стоять в бесконечных очередях и соблюдать прочие бюрократические процедуры. Достаточно связаться со специалистами компании «АБН-консалт» по телефону: 8 (499) 322-06-22 или воспользоваться формой заказа услуги оценки квартиры для «Сбербанка».
Наши представители подробно расскажут о предоставляемых услугах, подберут удобное для Вас время для проведения осмотра и ответят на все интересующие вопросы. Подробный отчет о проделанной работе Вы получите после того, как специалист будет иметь в своем распоряжении все необходимые данные и документы.
Почему «АБН-консалт» – это удобно и выгодно?
Мы знаем, сколько времени и сил требует от клиентов оформление сделок, связанных с недвижимостью, поэтому предлагаем свою помощь. Если недвижимость нуждается в срочной оценке, то специалисты компании «АБН-Консалт» готовы прийти на помощь: оценщик прибудет на место уже через несколько часов после обращения, а вся процедура оформления документов займет не более одного дня!
Индивидуальный подход к каждому клиенту предполагает наличие удобного графика, мы готовы приехать в любое удобное время для Вас, будь-то выходной или поздний вечер. Кроме того, предусмотрена форма работы, при которой присутствие клиента в нашем офисе сведено к нулю: заявку можно сделать по телефону или через интернет, встреча с оценщиком происходит непосредственно на объекте, оплата услуг осуществляется безналичным расчетом, а документы о проделанной работе доставляются курьером.
Компания «АБН-консалт» гарантирует законность проводимых операций, все специалисты имеют внушительный опыт работ в данной сфере услуг и подтвержденную квалификацию. Отчеты, предоставленные сотрудниками компании «АБН-консалт», оформлены юридически грамотно и имеют законную силу.
